Обучение инвестициям
Клуб
13 июня, 18:30

Мастер-класс: «Инвестиции в гостиничный бизнес. Доходность, риски и возможности»

Купить билет

Если вы мечтаете об открытии собственного частного отеля или хотите инвестировать деньги в гостиничный бизнес, этот авторский мастер-класс эксперта гостиничного бизнеса - для вас. Мастер-класс проведет Алексей Чернушевич, в прошлом директор Санкт-Петербургского филиала инвестиционной компании «Тройка Диалог», а сейчас - старший партнер сети Station Hotels (Санкт-Петербург). 

Гостиничный бизнес - элитный сегмент коммерческой недвижимости с точки зрения возврата на вложенный капитал. Многие мечтают вложить накопления в собственный отель, но не знают с чего начать. На мастер-классе Алексей ответит на следующие вопросы:

  • Что выбрать - открыть гостиницу самостоятельно или инвестировать в уже готовый бизнес
  • Покупать или не покупать объект под гостиницу, ключевые моменты при выборе объекта
  • Текущая проблематика сектора гостиничного бизнеса: возросшая конкуренция после Мундиаля 2018, затишье между чемпионатами, закон Хованской и пр.
  • Кто выживает на рынке и как их определить на начальном этапе
  • От чего зависит срок возврата инвестиций и будущий доход от гостиницы
  • Если накоплений недостаточно для приобретения целого отеля - инвестировать вскладчину или в номера
  • На что опираться, выбирая формат: гостиница, апарт-отель, хостел, 3, 4, 5 звезд

О спикере

Алексей Чернушевич — старший партнер сети гостиниц Station Hotels. До того, как посвятить себя гостиничному бизнесу, работал Директором Санкт-Петербургского филиала инвестиционной компании «Тройка Диалог». Сейчас в компании 9 отелей в Санкт-Петербурге (500+ номеров), в этом году планируется открытие первой гостиницы в Москве. 

Сеть Station Hotels была основана в 2012 году, ежегодный рост номерного фонда составляет более 30%. Station Hotels - лидер среди отелей Санкт-Петербурга по среднегодовой загрузке номеров (более 80%). Успех сети обусловлен разумной экономией за счет эффекта масштаба сети и модульного стандартного оснащения. Компанию отличает качественное индустриальное IT-обеспечение, Station Hotels - это McDonald's в сфере гостиничного бизнеса. 

Сезон этого года, если правильно подобрать слово, отчаянный для петербургских отельеров. Те, кто выбывает из игры после 1 октября в связи с принятием закона о запрете размещения в жилом фонде, постараются любыми путями максимально заработать свои последние деньги. Поэтому конкуренция огромная. Год будет сложным. У нас загрузка сейчас 95%. Это достигается за счет того, что слаженно работает управляющая компания, разрабатывает программы лояльности для постоянных клиентов, работает с турфирмами и группами.
Благодаря этому доля бронирований через агрегаторы, такие, как Booking, всего 45%, а не к 100%, как у других. Booking берет 20% за свои услуги, это тяжким бременем ложится на плечи владельцев отелей. И система работы с финансами у нас особенная: мы выпускаем коммерческие облигации и счет этих облигаций и других источников открываем новые объекты. По прошлому году мы тоже остались довольны заполняемостью.

Спикеры

Алексей Чернушевич
Station Hotels, старший партнер

Алексей Чернушевич — старший партнер сети гостиниц Station Hotels, эксперт сферы гостиничного бизнеса. В прошлом директор Санкт-Петербургского филиала инвестиционной компании «Тройка Диалог»

Билеты
Контакты
Офис StartTrack
г Москва, ул Мясницкая, д 13 стр 18